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市区两级联动,加装电梯安全认证工作再提速!

为加快推进本市既有多层住宅加装电梯工作,近日上海市住宅修缮工程质量检测中心联合静安区房管局,在临汾路街道网格中心会议室组织召开了一次加梯安全性论证评审工作。

图1 加梯评审工作下沉街道


本次加梯安全性论证会一次性评审并通过了四个项目(7台电梯),其中临汾路某小区9号、13号两个门栋,20~22号三个门栋分别为同一结构类型的房子,房屋检测和地勘情况相近,设计方案相同,故可以合并成两个项目进行评审。这样既降低了居民设计环节费用,同时又大大节约了前期耗费的时间,对推动成片区规模化加装电梯起到极大的作用。


图2 成片区规模化加装电梯


评审会议结束后,与会专家参观并体验了已加成电梯的运行情况,对设计和实际施工方案的优缺点进行了了解、点评。同时现场还与居民进行了交流,实地了解居民的使用心得,询问现实使用中会碰到哪些麻烦,以便在后续项目评审中进行规避。


  对于老百姓比较关心和热衷的大玻璃井道问题,专家们坦言采用玻璃井道的确对小区的整体美观度破坏较小,但安全隐患始终是个无法绕开的问题。电梯井道采用大面积玻璃窗不仅存在光污染、玻璃爆裂、后期维护等实际问题和风险,


图3 专家实地了解电梯使用情况


目前在既有多层住宅加装电梯房屋安全性论证过程中,根据《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市府令77号)第五条的规定:住宅的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程,不得在二层以上采用玻璃幕墙。故此建议居民从安全角度出发,慎选大面积玻璃电梯井道。



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